как передаются деньги при покупки квартиры

И самое главное, ни при каких обстоятельствах не стоит передавать деньги при покупке квартиры до подписания договора купли-продажи. Это следует делать только после полного оформления документов и обязательно в сопровождении расписки о получении денег.

Осуществляя покупку жилья, всегда стоит учитывать множество моментов, чтобы не оказаться в последствии и без квартиры, и без своих денег. Прежде чем будет осуществлена передача денег при покупке квартиры, обязательно проверьте, кто там прописан. Данную информацию вы можете получить в органах управления жилищно-коммунальным хозяйством, то есть в ЖЭКе. Кроме этого убедитесь, что приобретаемая вами недвижимость не числится где-то в залоге, под арестом, что она ничем не обременена. В случае если продавец вызывает огромные сомнения, прежде чем передавать деньги при покупке квартиры, не постесняйтесь потребовать от него справки, что он не состоит на учете в том же нарко- и психдиспансере. Поскольку если он все же окажется недееспособным, то он может, уже после совершения сделки, написать заявление и договор о продажи квартиры просто аннулируют. Естественно, никто никакие деньги ни кому возвращать не будет. Такая же ситуация вполне может возникнуть в случае, если один из владельцев на момент заключения сделки находился в местах лишения свободы, а жилье продавалось по доверенности. Когда этот собственник выйдет на свободу, он может потребовать возврата его жилья.

Если продажа осуществляется по доверенности, то прежде чем передать деньги при покупке квартиры, постарайтесь найти нотариуса, который указан в этой доверенности. Ведь может быть, что он уже давно потерял свои полномочия или же его вообще не существует.

Прежде всего, до того, как передать деньги при покупке квартиры, важно убедиться, что продавец выдает себя именно за того, кем он в действительности и является. Для этого потребуйте у него документы, сверьте паспортные данные с теми, что указаны в документах на квартиру. Также обязательно осмотрите фотографию, убедитесь в том, что она не переклеивалась. Поскольку бывали случаи, что спустя определенное время после покупки, объявлялись настоящие владельцы и заявляли, что ничего и никому не продавали. В таком случае покупатель остается без квартиры и, естественно, без денег, которые он за нее отдал.

Казалось бы, что такого сложного в покупке квартиры, особенно если средства на данное приобретение у вас уже имеются. Однако в последнее время весьма часто можно услышать о всевозможных мошеннических операциях в сфере недвижимости. Именно поэтому до того, как будет произведена передача денег при покупке квартиры, нужно многое проверить и во многом удостовериться. Это касается особенно тех случаев, когда квартира приобретается без помощи юриста или без проверенного агентства по недвижимости.

Передача денег при покупке квартиры.

Практика и полезные советы по заработку денег, управлению личными финансами,истории и секреты предпринимателей.

передача денег при покупке квартиры | Журнал Make Money